Ev, dükkan ve arazi sahiplerini hedef alan dolandırıcıların, ses taklitleri ve sahte kargo gönderimleri yoluyla mülk sahiplerinden onay alabileceğini belirten Memiş, gerekli önlemler alınmadığı takdirde haciz veya yasa dışı satış gibi büyük risklerin oluşabileceğine dikkat çekti.
Dolandırıcılar Yeni Yöntemler Kullanıyor
Son dönemde yapay zeka teknolojilerinin gelişmesiyle birlikte dolandırıcıların daha sofistike yöntemlere başvurduğuna dikkat çeken Memiş, bu teknikler arasında yapay zeka destekli ses taklitlerinin ve sahte kargocuların olduğuna vurgu yaptı. Ses taklitleri ile tapu sahiplerinin telefon görüşmelerinde manipüle edilebileceğini ve sahte kargo gönderimleriyle imza toplanabileceğini belirtti.
Memiş, bu yöntemlerle dolandırıcıların tapu sahiplerinden onay alarak mülkleri üzerinde haciz koydurabileceğini ya da satışa çıkarabileceğini ifade etti. Bu nedenle, tapu sahiplerinin proaktif davranarak gerekli güvenlik önlemlerini alması gerektiğini önerdi.
Tapularınızı Korumak İçin Bu İki İşlemi Yaptırın
İslam Memiş, tapu sahiplerinin mülklerini koruması için iki kritik işlemi hayata geçirmesi gerektiğini belirtti. Bu işlemler, olası dolandırıcılık girişimleri karşısında mülk sahiplerine büyük bir güvence sağlıyor.
1. Aile Şerhi Koydurun
Tapulara aile şerhi koyulmasının, dolandırıcılığa karşı etkili bir önlem olduğunu belirten Memiş, bu sayede bir mülk sahibinin sahte onayı ile gerçekleştirilen bir satış işleminin iptal edilebileceğini belirtti. Aile şerhi bulunan tapularda, eşler bir satış işlemi gerçekleştirildiğinde itiraz hakkına sahip oluyor ve bu sayede dolandırıcıların girişimleri engellenebiliyor.
2. İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi
Memiş'in dikkat çektiği ikinci kritik önlem ise "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi" uygulaması. Bu işlemi yaptıran tapu sahipleri, bizzat tapuya gitmeden ve fiziki onay vermeden hiçbir işlemin gerçekleştirilememesini sağlayabiliyor. İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi uygulaması, Web Tapu üzerinden kolaylıkla gerçekleştirilebiliyor ve birden fazla mülk için de geçerli olabiliyor.
Tapu Sahiplerine Öneriler
Tapu sahiplerinin bu tür dolandırıcılıklara maruz kalmamak için dikkat etmesi gereken başlıca hususlar şunlar:
-
Resmi kurumlardan gelen bildirimleri dikkatle inceleyin.
-
Telefonda verilen onaylar konusunda dikkatli olun, kimliğinizi teyit etmeden hiçbir işleme onay vermeyin.
-
Sahte kargo gönderilerine karşı duyarlı olun, gönderici bilgilerini mutlaka kontrol edin.
-
Tapularınızı korumak için "Aile Şerhi" ve "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi" uygulamalarından faydalanın.
