250 Baz Puanlık Faiz İndirimi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 47,5'ten yüzde 45 seviyesine çekti. Bu karar, konut kredisi faiz oranlarının da düşmesine yol açtı. 25 Ocak 2025 itibarıyla yıllık bazda yüzde 39’a kadar gerileyen konut kredisi faiz oranları, 1 Mart 2024’ten bu yana en düşük seviyeye ulaştı.

Faiz Düşüşü Konut Piyasasını Hareketlendirdi
Uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün yıl boyunca devam edebileceğini öngörüyor. Bankalar da bu indirim kararına hızla uyum sağlayarak konut kredisi faiz oranlarını güncelledi. 1 milyon TL tutarında konut kredisi için belirlenen yeni faiz oranları ve aylık taksit tutarları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için cazip bir tablo sunuyor.

1 Milyon TL'lik Kredinin Ödeme Planı
120 ay vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisi için güncel faiz oranları ve toplam geri ödeme tutarları bankalar arasında değişiyor. İşte detaylar:

  • Akbank
    Faiz Oranı: %2,85
    Aylık Taksit: 29.512,73 TL
    Toplam Ödeme: 3.562.287 TL

  • Garanti Bankası
    Faiz Oranı: %2,88
    Aylık Taksit: 29.786,99 TL
    Toplam Ödeme: 3.606.293 TL

  • Yapı Kredi
    Faiz Oranı: %3,08
    Aylık Taksit: 31.630,18 TL
    Toplam Ödeme: 3.819.195 TL

  • Türkiye İş Bankası
    Faiz Oranı: %3,00
    Aylık Taksit: 30.889,92 TL
    Toplam Ödeme: 3.728.490 TL

  • Türkiye Finans
    Faiz Oranı: %2,99
    Aylık Taksit: 30.797,66 TL
    Toplam Ödeme: 3.707.779 TL

  • ING Bank
    Faiz Oranı: %3,29
    Aylık Taksit: 33.590,60 TL
    Toplam Ödeme: 4.052.632 TL

  • Kuveyt Türk
    Faiz Oranı: %3,09
    Aylık Taksit: 31.722,98 TL
    Toplam Ödeme: 3.822.348 TL

  • VakıfBank
    Faiz Oranı: %3,30
    Aylık Taksit: 33.684,53 TL
    Toplam Ödeme: 4.058.143 TL

  • DenizBank
    Faiz Oranı: %4,21
    Aylık Taksit: 42.400,78 TL
    Toplam Ödeme: 5.101.192 TL

    Miraç gecesinin fazileti nedir, neler yapılmalı? Miraç gecesinin fazileti nedir, neler yapılmalı?

  • Ziraat Bankası
    Faiz Oranı: %3,09
    Aylık Taksit: 31.722,98 TL
    Toplam Ödeme: 3.825.457 TL

  • QNB Finansbank
    Faiz Oranı: %2,84
    Aylık Taksit: 29.421,45 TL
    Toplam Ödeme: 3.547.701 TL

Vatandaşlar İçin Büyük Fırsat
Faiz oranlarındaki bu düşüş, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Uzmanlar, faizlerdeki düşüşün konut piyasasını canlandırarak daha fazla insanın ev sahibi olmasını kolaylaştıracağını belirtiyor.

Editör: İrem Karagöz