Emlak ve kira gelir vergileri için taksit ödemeleri ve beyanname verme süreci de devreye girdi. Emekliler, belirli şartları yerine getirerek bazı vergilerden muaf olabiliyor. İşte emeklilerin ödemeyeceği vergiler ve muafiyet şartları.
Emlak ve Kira Geliri Vergilerinde Taksit Ödemeleri Başladı
2024 yılı emlak vergisi ve kira geliri vergisi için ilk taksit ödemeleri, emlak vergisinde mayıs sonuna kadar, kira geliri vergisinde ise 2 Nisan'a kadar yapılacak. Emekliler, belirli şartlar altında bu vergilerden muaf tutuluyor.
Emekliler Hangi Vergilerden Muaf Oluyor?
Emekli vatandaşlar, tek konutları olması durumunda emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi ödemelerden muaf tutuluyor. Ancak, kira geliri elde eden emeklilerin, 2024 yılı kira gelirleri 33 bin liranın üzerindeyse, beyanname vermeleri gerekiyor. Kirada oturan emekliler için ise vergi çıkmayabiliyor.
Emlak Vergisinden Muafiyet İçin Şartlar
Emlak vergisinden muafiyet için emeklilerin, Türkiye sınırları içinde tek konutlarının 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor. Ayrıca, bu konutun yazlık ya da yayla evi olmaması şartı da aranıyor. Evini kiraya verip başka bir yerde kirada oturan emekliler, bu muafiyetten faydalanabiliyor. Çalışmayan emekliler de muafiyet hakkına sahip.
Emlak Vergisi Muafiyet Başvurusu Nasıl Yapılır?
Emekliler, tek konutlarıyla ilgili emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için, konutlarının bulunduğu belediyeye başvurarak muafiyet bildiriminde bulunabilirler. Yapılan işlemler sonucu, emlak vergisi sıfırlanacaktır.
Geriye Dönük Vergi İadesi Mümkün Mü?
Emekliler, şartları taşımalarına rağmen emlak vergisi ödemişlerse, belediyeye başvurarak 5 yıl geriye dönük ödedikleri vergileri geri alabilirler.
Evini Kiraya Veren Emekli, Hangi Durumda Vergiden Muaf Olur?
Evini kiraya veren emekli, başka bir konutta kirada oturuyorsa, "gerçek gider" yöntemiyle kira bedelini gider olarak düşebiliyor. Bu durumda, daha az vergi ödeyebilir veya hiç vergi ödemeyebilir.
2024 Kira Geliri Beyannamesi İçin Son Tarihler
2024 yılı için kira geliri elde eden ev sahiplerinin, 1 Mart ile 2 Nisan tarihleri arasında beyanname vermeleri gerekiyor. 33 bin lira ve üzeri kira geliri elde edenler gelir vergisi ödeyecek, ancak bu tutarın altında geliri olanlar beyanname vermek zorunda değil.
Hazır Beyan Sistemi ile Kolay Beyanname
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın Hazır Beyan Sistemi üzerinden, emekliler ve diğer kiracılar kolaylıkla beyanname verebiliyor. Burada, iki farklı gider yöntemi seçilebiliyor. Eğer giderler çok azsa ya da yoksa, "götürü gider" yöntemi tercih edilebiliyor.
Beyannameyi Zamanında Vermeyenlere Ceza Uygulanacak
Kira gelirlerine ilişkin beyannameyi süresinde vermeyenlere özel usulsüzlük cezası kesilecek. Verginin zamanında ödenmemesi durumunda ise vergi ziyaı cezası uygulanacak.
