Konut fiyatları ve kiralardaki artışın yanı sıra apartman ve site aidatlarındaki yükseliş de gündemde. Türkiye genelinde 2023 yılında aidatlar yüzde 97 oranında artış gösterdi. Bu artışla birlikte aidatlar 5 bin TL'yi buldu. Ancak, aidatlar sadece yüksek maliyetler nedeniyle değil, aynı zamanda yönetim hataları ve verimsizliklerden de etkileniyor.
AİDATLAR TAVAN YAPTI!
Muğla'da daire başına düşen aidat ortalaması 2 bin 607 TL ile zirveye otururken, İstanbul ise 2 bin 483 TL ile onu takip etti. Ankara, İzmir ve Gaziantep gibi büyük şehirlerde de aidatlar yüksek seviyede seyrediyor.
EN DÜŞÜK AİDAT HANGİ İLLERDE?
Aidatların en düşük olduğu iller arasında Kırklareli, Düzce, Aksaray, Uşak ve Kayseri bulunuyor. Ancak, düşük aidatlar genellikle daha az hizmet ve bakım anlamına gelebiliyor.
AİDAT TAHSİLATINDA BAŞARI HANGİ ŞEHİRLERDE?
Van, Kırşehir, Kastamonu, Giresun ve Çanakkale gibi şehirlerde aidat tahsilatında yüksek başarı sağlandı. İstanbul'da ise Tuzla, Kadıköy, Arnavutköy, Zeytinburnu ve Ataşehir gibi ilçeler aidatlarını en düzenli ödeyenler arasında yer aldı.
İSTANBUL, İZMİR VE ANKARA'DA DURUM NE?
İstanbul'da Beşiktaş ilçesi aidat ortalamasıyla dikkat çekerken, İzmir'de Çeşme ve Ankara'da Çankaya rekor aidat miktarlarına ulaştı. Ancak, bu ilçeler genellikle daha yüksek gelir seviyesine sahip bölgeler olarak biliniyor.
Zonguldak, Bartın, Karabük gibi Karadeniz şehirleri de siteleşmeye başladı. Sitelerin çoğalmasıyla birlikte ve konut fiyatlarının iki katı fiyatına ulaşması sonucunda aidat fiyatlarının da güncellenmesi bekleniyor.
SİTE YÖNETİMLERİNİN GİDERLERİ NE DURUMDA?
Doğal gaz, su, elektrik, güvenlik ve temizlik gibi giderler site yönetimlerinin en önemli harcamaları arasında yer alıyor. Bu giderlerin yönetimi ve kontrolü, site sakinlerinin memnuniyetini etkileyen önemli bir faktör haline geliyor.
HABER MERKEZİ
