Bu emsal niteliğindeki karar, kiracılar için büyük bir risk oluşturuyor. Yargıtay'ın belirlediği kurallar gereği, kira bedelinin tam olarak ödenmesi şartı aranmaktadır ve eksik ödeme durumunda kiracılar evden çıkarılabilir.
Yargıtay’ın Önemli Kararı: Banka İşlem Ücreti Kiracının Sorumluluğunda
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun verdiği karara göre, kira bedelinin eksiksiz olarak ev sahibine ulaşması kiracının sorumluluğundadır. Banka işlem ücretleri ve diğer masraflar, kiracı tarafından karşılanmak zorundadır. Kiracı L.M.'nin banka işlem ücreti nedeniyle kira bedelinin eksik ödendiği iddiaları, Yargıtay tarafından kabul edildi ve kiracı tahliye riskiyle karşı karşıya kaldı.
Kira Bedelinde Eksiklik: Mahkeme ve Yargıtay Kararları
Mahkeme, banka işlem ücretinin kira bedelinden düşülemeyeceğine ve kira bedelinin tam olarak ödendiğine hükmetmişti. Ancak, ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, mahkemenin kararını bozdu. Yargıtay, eksik ödenen kira bedellerinin yasal ödeme olarak kabul edilemeyeceğini ve kiracının tahliye edilebileceğini belirtti.
Kiracılar İçin Yeni Riskler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yargıtay’ın bu kararı, kira ödemeleri yapan kiracılar için önemli bir uyarı niteliği taşıyor. Kiracılar, banka aracılığıyla yaptıkları kira ödemelerinde işlem masraflarını göz önünde bulundurmalı ve kira bedelinin tam olarak ödenmesini sağlamalıdır. Eksik ödeme durumunda, kiracılar yasal tahliye süreçleri ile karşılaşabilir.