Türkiye Genelinde 2023 Yılında Konut Satışları Azaldı
Türkiye genelinde 2023 yılında 1 milyon 225 bin 926 konut satışı gerçekleşti. Zonguldak'ta 6093, Karabük'te 2911, Bartın'da ise 1993 konutun satıldığı bu dönemde, konut satışları bir önceki yıla göre %17,5 azalarak gerçekleşti.
İstanbul, Konut Satışlarında Lider Konumda
İstanbul, 198 bin 739 konut satışı ve %16,2'lik bir payla konut satışlarında lider konumda yer aldı. İstanbul'u, 114 bin 432 konut satışı ve %9,3'lük pay ile Ankara, 65 bin 465 konut satışı ve %5,3'lük pay ile İzmir takip etti.
Konut satış sayısının en az olduğu iller ise sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.
Aralık ayında İstanbul'da gerçekleşen 23 bin 714 konut satışı, Türkiye genelindeki konut satışlarının %17,1'ini oluşturarak en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 11 bin 458 konut satışı ve %8,3'lük pay ile Ankara, 7 bin 166 konut satışı ve %5,2'lik pay ile İzmir izledi.
Konut satışlarının en düşük olduğu il, 65 konut ile Hakkari oldu.
Türkiye Genelinde İpotekli Konut Satışları Büyük Ölçüde Azaldı
Türkiye genelinde Aralık ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre büyük bir düşüş göstererek %72,3 azalarak 6 bin 42 olarak kaydedildi. 2023 yılında ise gerçekleşen ipotekli konut satışları, bir önceki yıla göre %36,6 azalışla 177 bin 748 olarak belirlendi. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların Aralık ayında %4,4, 2023 yılında ise %14,5 olarak gerçekleşti.
Aralık ayındaki ipotekli satışların 1,831'i ilk el satış olarak gerçekleşirken, 2023 yılındaki toplam ipotekli konut satışlarının 53,455'i ilk el satış olarak kaydedildi.
Diğer Konut Satışları ve İstatistikler
Diğer satış türlerinin sonucunda, Aralık ayında Türkiye genelinde 132 bin 535 konut el değiştirdi. Diğer konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %28,8'lik bir azalış gösterdi. 2023 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre %13,0 azalışla 1 milyon 48 bin 178 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı, Aralık ayında %95,6, 2023 yılında ise %85,5 olarak gerçekleşti.
Türkiye Genelinde İlk ve İkinci El Konut Satışları Azaldı
Türkiye genelinde Aralık ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %34,2 azalarak 51 bin 243'e düştü. 2023 yılında ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5 azalışla 379 bin 542 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı Aralık ayında %37,0, 2023 yılında ise %31,0 olarak kaydedildi.
İlk El Konut Satışları İstatistikleri:
-Aralık ayında ilk el konut satışları: 51,243
-2023 yılında toplam ilk el konut satışları: 379,542
-İlk el satışların Aralık ayındaki toplam konut satışları içindeki payı: %37,0
-2023 yılındaki toplam konut satışları içindeki payı: %31,0
İkinci el konut satışları ise Aralık ayında 87 bin 334 olarak kaydedilerek bir önceki yılın aynı ayına göre %32,9 azalış gösterdi. 2023 yılında ise ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5 azalışla 846 bin 384 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı Aralık ayında %63,0, 2023 yılında ise %69,0 olarak belirlendi.
İkinci El Konut Satışları İstatistikleri:
-Aralık ayında ikinci el konut satışları: 87,334
-2023 yılında toplam ikinci el konut satışları: 846,384
-İkinci el satışların Aralık ayındaki toplam konut satışları içindeki payı: %63,0
-2023 yılındaki toplam konut satışları içindeki payı: %69,0
Yabancılara yapılan konut satışları, 2023 yılında bir önceki yıla göre %48,1 oranında azalarak 35 bin 5'e geriledi. 2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı %2,9 olarak kaydedildi. Antalya, yabancılara yapılan konut satışlarında 12 bin 702 konut ile öne çıktı.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları İstatistikleri:
-2023 yılında yabancılara yapılan konut satışları: 35,005
-Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı: %2,9
-İlk sırayı alan şehir: Antalya (12,702 konut satışı)
-İstanbul'da yapılan konut satışları: 11,229
-Mersin'de yapılan konut satışları: 3,016
Yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya'nın liderliği, bölgenin turistik ve çekici özelliklerine dayanarak devam etmiştir. İstanbul ve Mersin ise sırasıyla 11,229 ve 3,016 konut satışı ile yabancı yatırımcılardan büyük ilgi gördü.
Aralık Ayında Yabancılara Yapılan Konut Satışları Büyük Oranda Azaldı
Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %67,7 oranında azalarak 2 bin 64'e düştü. Aralık ayındaki toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı %1,5 olarak kaydedildi. İstanbul, yabancılara yapılan konut satışlarında 796 konut ile öne çıkarak ilk sırayı aldı.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları İstatistikleri (Aralık Ayı):
-Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları: 2,064
-Aralık ayındaki toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı: %1,5
-İlk sırayı alan şehir: İstanbul (796 konut satışı)
-Antalya'da yapılan konut satışları: 609
-Mersin'de yapılan konut satışları: 230
2023 Yılında Rusya Federasyonu Vatandaşları Türkiye'de En Fazla Konut Satın Aldı
2023 yılında Türkiye'de en çok konut satışı yapan uyruk, 10 bin 560 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. İran vatandaşları 4 bin 272 konutla ikinci sırayı alırken, Irak vatandaşları bin 917 konut ile üçüncü sırayı elde etti.
Ülkelere Göre Konut Satışları İstatistikleri (2023 Yılı):
-Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılan konut satışı: 10,560
-İran vatandaşlarına yapılan konut satışı: 4,272
-Irak vatandaşlarına yapılan konut satışı: 1,917
Aralık Ayında Rusya Federasyonu Vatandaşları Türkiye'de Konut Satın Aldı:
-Aralık ayında Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılan konut satışı: 527
-İran vatandaşlarına yapılan konut satışı: 205
-Ukrayna vatandaşlarına yapılan konut satışı: 113
Rusya Federasyonu vatandaşlarının Türkiye'den konut satın alımı, hem yıllık hem de aylık bazda diğer ülkeleri geride bırakarak öne çıktı.
2023 yılında Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarında, kadınlar ve erkekler arasındaki farklar dikkat çekiyor. Kadınlar %32,8'lik pay ile 401 bin 933 konut alırken, erkekler %56,3'lük pay ile 690 bin 438 konut sahibi oldu. Ayrıca, %1,6'lık bir payda, kadınlar ve erkekler tarafından ortaklaşa satın alınan 19 bin 610 konut bulunuyor.
Cinsiyetlere Göre Konut Satışları İstatistikleri (2023 Yılı):
-Kadınlar: 401,933 konut (%32,8 pay)
-Erkekler: 690,438 konut (%56,3 pay)
-Ortaklaşa Alınan Konutlar: 19,610 konut (%1,6 pay)
Kadınların konut sahibi olma oranı, toplam konut satışları içinde %32,8 olarak belirlendi. Erkeklerin bu oranı ise %56,3 olarak kaydedildi. Ayrıca, kadın ve erkeklerin ortaklaşa sahip olduğu konutlar %1,6'lık bir paya sahip.
HABER MERKEZİ