Bu veriler doğrultusunda, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artışı oranı da yeniden belirlendi.
Kira Artışı Yüzde 60.45 Olarak Belirlendi
Kasım ayı enflasyon oranlarının açıklanmasının ardından, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artışı oranı yüzde 60.45 olarak belirlendi. Bu oran, geçtiğimiz ay açıklanan %62.02’lik zam oranına göre biraz daha düşük oldu. Yeni kira artış oranı, bu ay kira kontrat süresi sona eren işletme sahiplerinin kiralarına yansıyacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Konutlar için yapılacak kira artışı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama değişim oranına göre hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu oranı baz alarak kiralarına zam yapabiliyor; ancak zam oranı, açıklanan orandan fazla olamıyor. Örneğin, Ekim ayında yapılacak zam için TÜİK’in Eylül ayındaki verileri esas alınır.
İşyerlerinde ise kira artışı, sözleşmelerde belirtilen orana göre yapılıyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in belirlediği endekslere göre bir artış yapılacağı yazıyorsa, artış oranı yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın verilerine dayanarak hesaplanıyor.
Kira Artışı İçin Yasal Sınırlamalar
TÜİK tarafından açıklanan endeks oranları, hem konutlar hem de işyerleri için kira artışlarına yön veriyor. Ancak mal sahipleri, yalnızca bu oranla sınırlı kalmak zorunda kalıyor ve bu oranı geçerek zam yapma hakları bulunmuyor.
Ekonomi Haberleri